메디컬빌딩 컨설팅
건축자금 대출(PF)
메디컬빌딩과 상가건물 건축자금 등을 포함하여 지원해드리고 있습니다.

건축자금 대출(PF)

프로젝트 파이낸싱(Project Financing)이란, 현재 차주의 담보가치가 아닌 미래에 발생할 사업의
수익성을 판단하여 미래 담보가치를 책정해 대출을 해주는 것 입니다.

즉, 차주(건물주)의 신용이나 물적 담보가 아닌 기초자산, 현금흐름, 신용보강 세가지 요소를
근거로 자금을 조달하고, 추후 대출에 대한 원리금 상환도 해당 프로젝트에서 발생하는 현금흐름에
의존하는 금용을 말합니다.

신용이 아닌 프로젝트 자체의 현금흐름으로 한도를 결정하기 때문에 일반대출보다 대출한도가
많은 장점이 있지만 프로젝트 중간에 시공사, 시행사의 부도나 완공 후 분양에 문제가 발생하는 등의
리스크가 있습니다.

PF대출은 적은 자기 자본으로 이익을 극대화할 수 있지만 그만큼 많은 리스크를 포함하기에 정밀한
점검이 필요합니다. 기성고 대출에 비해 까다롭고 어렵다 보니 하나의 실수에도 어렵게 준비한
건축계획인 틀어질 수 있습니다. 전문가에게 컨설팅을 받아 솔루션을 제공받으시는게 확실하고
빠른 길입니다.

대출한도

총 공사비의 80%

대출이자

4.XX%~20.XX%